경남은행 모바일 전월세자금대출 요약 정리 주택금융공사 보증

경남은행 모바일 전월세자금대출 상품은 임대차계약을 맺은 경우 영업점 방문 없이도 모바일 뱅킹을 통해 간편하게 진행할 수 있습니다.

경남은행 모바일 전월세자금대출 서비스 특징:

• 영업점 방문 없이도 간편 신청: 모바일 뱅킹만 있으면 어디서나 신청 가능합니다.
• 최대 2억2,200만원까지 지원: 한국주택금융공사 보증한도 내에서 최대한의 자금을 지원합니다.
• 다양한 감면 혜택 제공: 경남은행 이용고객들을 위한 다양한 감면 혜택을 제공하여 부담을 덜어드립니다.

경남은행 모바일 전월세자금대출 이용 조건 및 대상자:

• 임차보증금이 7억원 이하(지방 소재 가구는 5억원 이하)인 임대차계약 체결자
• 외부기관의 직전년도 소득정보 확인 가능한 급여소득자 또는 개인사업자
• 본인과 배우자의 합산 주택보유수가 1주택 이내인 경우

경남은행 모바일 전월세자금대출 금리 및 상환 방법:

• 최저 연 3.62%의 저렴한 금리로 제공됩니다.
• 대출금 상환은 일시 상환 방식으로, 전자보증서에 기재된 보증기간 이내에 전액을 상환하시면 됩니다.

경남은행 모바일 전월세자금대출 부대 비용 및 필요 서류:

• 인지세와 보증료 등의 부대 비용이 발생하며, 필요한 서류는 모바일을 통해 간편하게 제출할 수 있습니다.

경남은행 모바일 전월세자금대출을 통해 손쉽게 전세 자금을 마련하고, 편리한 상환 조건으로 부담을 줄일수 있습니다.

경남은행 모바일 전월세자금대출

이용조건	한국주택금융공사 신용보증서 발급가능자
이용한도	최대 2억 2,200만 원
상환방식	만기일시상환
이용기간	보증기간이내
이용금리	최저금리: 연 3.62% ~ 최고금리: 연 5.72%

이용조건

한국주택금융공사가 발급한 신용보증서를 담보로 취득이 가능한 세대주를 대상으로 하는 조건은 다음과 같습니다:

1. 임차보증금이 7억원 이하(지방 소재 가구는 5억원 이하)인 임대차계약을 체결한 경우
   • 공공주택사업자인 경우 공인중개업소 생략 가능
   • 지방소재 가구: 임차목적물이 서울특별시, 인천광역시, 경기도 이외의 지역에 소재한 가구
2. 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
3. 외부기관(국민건강보험공단 또는 국세청)의 직전년도 소득정보 확인 가능한 급여소득자(현직장 1년 이상 재직) 또는 개인사업자인 경우
4. 본인과 배우자의 합산 주택보유수가 1주택 이내인 경우

또한, 세대주 추가 인정 범위에는 세대주의 배우자, 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자가 포함됩니다.

이용한도

• 최대 2억2,200만원

이용한도는 한국주택금융공사 보증한도 이내적용됩니다.

예시: 보증서 최대 발급금액 2억원 / 90% = 대출금액 2억2,200만 원

상환방법 및 기간

• 일시상환방식 : 전자보증서에 기재된 보증기간 이내

일시상환방식은 이자만 납부를 하다가 기한 만기 시에 모든 원리금을 일시에 상환하는 방식입니다.

이용금리

• 최저금리: 연 3.62%
• 최고금리: 연 5.72%

이 중 최종 적용금리는 다음 요소들을 고려하여 결정됩니다:

1. 감면금리: 최대 2.0%까지 감면이 가능합니다.
   • 경남은행 본인계좌로 급여이체(건별50만원 이상) : 0.2%
   • 경남은행 개설 요구불예금 최근 3개월평잔 50만원 이상인 경우 : 0.2%
   • 본인 경남BC신용카드(체크카드, 가족카드 포함) 최근 3개월 평균 이용액:
     • 30만원 이상 ~ 50만원 미만: 0.1%
     • 50만원 이상 ~ 70만원 미만 : 0.2%
     • 70만원이상 : 0.3%
   • 모바일 우대감면 : 1.3%
   감면금리는 대출취급일이 속한 달의 다음달부터 매 3개월 단위로 확인하여 금리감면 조건이 유지 또는 이행되지 않는 경우에는 매3개월 다음달 13일에 감면 받은 금리가 자동 조정됩니다.
2. 교육세: 최종 산출된 금리에 교육세 보전금리가 적용됩니다.
   • 교육세 보전금리는 최종 산출된 금리의 0.5%입니다. 즉, 최종 적용금리 = 최종 산출된 금리 - 감면금리 - 기타감면 + (최종 산출된 금리 × 0.5%)
3. 기타감면: 기타 감면 요소가 있을 경우 이를 고려하여 최종 적용금리가 조정됩니다.

위 요소들을 고려하여 최종 적용금리가 결정되며, 이는 최저금리와 최고금리 사이에서 조정됩니다.

경남은행 모바일 전월세자금대출 기타

신청방법

1. 경남은행 앱을 실행합니다.
2. 하단 메뉴에서 '상품'을 선택합니다.
3. 상단 메뉴에서 '대출'을 선택합니다.
4. '맞춤 전세대출 조회'를 선택합니다.
5. '한도조회 신청하기'를 선택합니다.
6. 양식에 맞추어 신청서를 작성하고 실행합니다.

해당 상품은 '든든전세대출' 상품과 '모바일전원세자금대출'을 한번에 조회합니다.

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한국주택금융공사의 신용등급 시스템 요약

1. 신용등급(점수) 구분:
   • 주택금융공사 CSS에 따라 신용등급(점수)은 보증신청 건마다 산출되며, 10단계(950점~725점)로 구분됩니다.
2. 신용평가결과와 보증거절 가능성:
   • 1등급(950점)에 가까울수록 신용평가결과가 양호하여 보증거절 가능성이 낮습니다.
   • 10등급(725점)에 가까울수록 보증거절 가능성이 높아집니다.
3. 대출 제한 가능성:
   • 금융기관은 신용등급을 고려하여 대출 등 여신을 제공하며, 신용등급이 낮은 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

부대비용

부대비용은 다음과 같습니다:

1. 인지세:
   • 인지세는 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로, 대출금액에 따라 세액이 차등 적용됩니다.
     • 5천만원 초과 1억원 이하인 경우, 인지세액은 7만원
     • 1억원을 초과하고 10억원 이하인 경우, 인지세액은 15만원
   • 50%씩을 본인과 은행이 부담합니다.
2. 보증료:
   • 보증료는 금액에 따라 부과되는 금액으로, 보증금액에 따라 최저 0.02%부터 최대 0.20%까지 차등적으로 적용됩니다.
   • 보증료는 고객이 부담하며, 금액에 따라 계산됩니다.

이렇게 부대비용이 발생하며, 인지세와 보증료는 약정 시에 함께 고려되어야 합니다.

필요서류

구분	서류명	제출 또는 확인방법
공통(신청인)	임대차계약서(확정일자부여)	이미지 제출
	계약금납입증빙서류	이미지 제출
	전입세대열람원	정부24(스크래핑)
	주민등록등본	정부24(스크래핑)
	가족관계증명서	대법원(스크래핑)
	혼인관계증명서	대법원(스크래핑)
근로소득자 (신청인)	소득금액증명원	국세청(스크래핑)
	건강보험자격득실확인서	국민건강보험공단(스크래핑)
개인사업자 (신청인)	소득금액증명원	국세청(스크래핑)
	사업자등록상태조회	국세청(스크래핑)
	사업자등록증명원	국세청(스크래핑)
배우자	주민등록등본	정부24(스크래핑)
	소득금액증명원	국세청(스크래핑)
	건강보험자격득실확인서	국민건강보험공단(스크래핑)
	사실증명원(신고사실없음)	국세청(스크래핑)

경남은행 모바일 전월세자금대출은 대부분의 서류가 스크래핑을 통하여 자동 수집이 되기에 신청인은 임대차계약서, 계약금납입증빙서류 등의 서류만 준비하면 됩니다.

은행 심사 과정에 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.

대출계약철회권

1. 철회조건 및 절차
   • 계약서류 수령일, 대출계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 나중에 발생한 날부터 14일간 서면, 전화, 인터넷뱅킹 등으로 철회 의사를 표시하고, 원금, 이자, 부대비용을 전액 반환하면 대출계약을 철회할 수 있습니다.
   • 5일 이내에 관련 정보는 삭제되며, 철회 후에는 이를 다시 취소할 수 없습니다.
2. 대출계약 철회 남용 시 불이익
   • 최근 1개월 내에 해당 은행에서 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출 및 만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.

금리인하요구권

1. 금리인하요구권
   • 고객이 신용상태 개선이 있었다고 판단되는 경우 은행에 금리인하를 요구할 수 있습니다. 이는 취업, 승진, 소득증가, 재산증가, 신용평가등급 등의 신용도 상승 등을 포함합니다.
2. 요구 및 심사 절차
   • 영업점 방문 및 비대면 채널을 통해 신청 가능하며, 은행은 신용상태 개선을 확인하기 위해 필요한 자료를 요구할 수 있습니다.
3. 결과 및 통지
   • 은행은 금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내에 해당 요구를 수용할지 여부를 판단하여 고객에게 통지합니다.

기타

• 경남은행 모바일 전월세자금대출의 중도상환수수료는 면제입니다.
• 정부정책으로 인한 은행업 감독규정 개정시 대출조건이 달라질 수 있습니다.
• 변동금리 상품으로 실행일 기준으로 적용되며, 안내된 금리와 다르게 적용될 수 있습니다.
• 금리재산정주기 도래 시 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용평점 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
• 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수 있고, 거래조건(이율 및 한도 등)이 변경될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 원금, 원리금 납입이 지연되거나 대출 만기 도래 시 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(상계, 압류, 경매 등)이 발생될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
• 일정 기간 납부해야 할 원금, 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 대출금액을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

경남은행 고객센터 : 1588-8585

경남은행 모바일 전월세자금대출 대안상품

이용조건	재직기간 6개월 이상 급여소득자
이용한도	최대 2억 5천만 원
상환방식	만기일시상환, 원금(원리금)균등분할 상환
이용기간	최장 10년
이용금리	최저 연 5.01% ~ 최고 연 13.59%

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 일반신용대출 방식과 마이너스통장 방식의 이용 방법과 상환 방식을 제공하여 다양한 금융 상황과 필요에 맞게 대응할 수 있습니다.

만기일시상환부터 원금 및 이자 균등분할 상환까지 다양한 상환 방법을 선택할 수 있어 더욱 편리합니다.

이용한도는 최소 5백만 원부터 최대 2억 5천만 원까지로 설정되어 있으며, 신용도 및 채무 상황에 따라 차등 적용됩니다.