신한은행 청년전용 버팀목 보증부 월세대출 총정리

주거 안정이 필요한 청년들을 위한 신한은행의 특별한 금융상품, 청년전용 버팀목 보증부 월세대출에 대해 자세히 소개해드리겠습니다.

이 상품은 주택도시기금을 재원으로 하여, 주택 임차를 희망하는 청년들에게 실질적인 도움을 주기 위해 마련된 전월세자금대출 상품입니다.

신한은행 청년전용 버팀목 보증부 월세대출

이용조건	주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 만 34 이하
이용한도	보증금 : 4천 5백만 원 원세금 : 1천 2백만 원(월50만 원)
상환방식	만기일시상환
이용기간	2년, 최대 4회 연장이 가능하여 최장 10년 5개월까지
이용금리	보증금 : 연 1.3% 월세금 : 연 1.0%

이용조건

신한은행의 청년전용 버팀목 보증부 월세대출은 만 34세 이하의 청년들 중 아래의 요건을 모두 충족하는 분들을 대상으로 합니다:

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자.
2. 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 무주택 세대주(예정자) 또는 세대주로 인정되는 자.

대상 주택

• 임차 전용 면적 60㎡ 이하.
• 보증금 6.5천만원 이하 및 월세금 70만원 이하의 주택 (주거용 오피스텔 포함).
• 순자산가액 심사를 통과해야 하며, 자산 심사 기준은 소득 3분위 평균 순자산액 (최근년도 기준 3.45억원)입니다.

이용한도

대출한도는 임차보증금(보증금 + 월세 총액)의 80% 이내로, 보증금 대출은 최대 45백만원, 월세금 대출은 24개월 환산 시 최대 1,200만원 (월 50만원)까지 가능합니다.

상환방법 및 기간

• 기간은 2년이며, 최대 4회 연장이 가능하여 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다.
• 일시 상환만 허용되며, 월세금대출은 실행 회차 단위(월별 실행 금액)로만 상환 가능합니다.
• 보증금 증액에 따른 추가 대출은 불가능합니다.
• 휴일에도 인터넷뱅킹 등을 통해 원금과 이자 납입이 가능합니다.

이용금리

2023년 1월 1일 기준 금리는 다음과 같습니다:

• 보증금 대출: 연 1.3% (국토교통부 고시금리).
• 월세금 대출: 연 1.0% (국토교통부 고시금리).
• 매월 실행금액의 20만원 한도로 무이자(0%) 적용.

신한은행 청년전용 버팀목 보증부 월세대출 기타

대출 담보

HUG 전세금안심대출보증을 담보로 합니다.

중도 상환 해약금

중도 상환 해약금은 없습니다.

지연 배상금

지연 배상금은 납입해야 할 금액에 대해 연체이율을 적용합니다. (월세금대출 실행금액 중 20만원 한도로 무이자 적용한 금액에 대해서는 연체이율을 적용하지 않습니다).

1. 기한이익상실 전:
   • 3개월 이내: 이자율 + 연 4.0%
   • 3개월 초과: 이자율 + 연 5.0%
2. 기한이익상실 후:
   • 3개월 이내: 이자율 + 연 4.0%
   • 3개월 초과: 이자율 + 연 5.0%

대출 비용

• 수입 인지대, 보증료 등 부대비용은 고객 부담입니다.
• 대출금액에 따른 인지세는 다음과 같습니다:
  • 5천만원 이하: 비과세.
  • 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 70,000원 (고객 35,000원, 은행 35,000원).
  • 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 150,000원 (고객 75,000원, 은행 75,000원).

필요 서류

• 확정일자부 임대차 계약서 (부동산 전자계약서 포함 및 공인중개사를 통한 계약 임대차 계약서 필수).
• 임차주택 건물등기부등본(1개월 이내 발급 분).
• 주민등록등본(최근 5개년 주소 변동이력이 포함된 1개월 이내 발급 분).
• 자격 및 소득확인서류(필요시 추가확인 서류 발생).
  • 근로자의 경우 건강보험자격득실확인서(또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 근로소득원천징수영수증 등.
  • 자영업자의 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등.

실행 후 관리

• 대출 실행 후 매 1년마다 차주로부터 월세금 지급 신청서를 제출 받아 월세금 납부 사실과 거주 여부를 확인합니다.
• 월세금 납부 사실 확인 방법: 무통장 입금증, 계좌이체 거래내역, 영수증 등을 차주로부터 제출 받고 월세금 연체 사실을 임대인으로부터 유선 확인합니다.
• 거주 여부 확인 방법: 주민등록등본을 제출 받아 거주 여부를 임대인으로부터 유선 확인합니다.

유의사항

• 대출 취급 시 고객 부담으로 인지대금 50%, 보증료(보증서 이용 시) 등 부대비용은 고객 부담입니다.
• 대출이자 미납 및 대출 만기 후 미상환 시에는 여신거래약정에서 정한 기간별 연체이율이 적용되며, 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
• 연체이자율은 대출이자율 + 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연 4%(3개월 초과 시 연 5%), 연체이자율은 최고 10%로 합니다.
• 대출한도 및 금리 등은 당행 소정의 심사 절차를 거쳐 결정되며, 상기 대출 조건은 당행 사정에 따라 변동될 수 있습니다.
• 일정 기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정 기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 상환 능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
• 대출 조건 등은 정부의 주택도시기금운용계획에 따라 변동될 수 있습니다.
• 대출신청일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 취급이 불가합니다. (단, 대출 신청 물건지가 해당 물건인 경우 또는 대출 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능).
• 본 상품은 『은행여신거래 기본약관(가계용)』 제4조 2 대출계약철회에 따라 서면, 전화, 인터넷뱅킹을 통해 대출계약의 철회가 가능한 상품입니다.
• 본 상품은 신용등급 상승에 따른 금리 인하 요구대상 상품이 아닙니다.

기타 자세한 사항은 상품 설명서 참조 또는 가까운 영업점 또는 콜센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.

신한은행의 청년전용 버팀목 보증부 월세대출은 청년들의 주거안정과 경제적 부담을 덜어줄 수 있는 훌륭한 금융상품입니다. 이 기회를 통해 보다 안정적이고 편안한 주거 환경을 마련하시길 바랍니다!

우리은행 새희망홀씨2 우리 청년도약대출

이용조건	만 34세 이하, 연소득 4천만 원 이하
이용한도	최대 500만 원
상환방식	만기일시상환
이용기간	1년
이용금리	연 5% 확정금리

우리은행 소액대출 새희망홀씨2 우리 청년도약대출

서민금융 새희망홀씨2 상품으로 만 34세 이하 청년을 대상으로 하는 모바일 전용 소액대출 상품입니다. 해당 상품은 요건만 충족한다면 무보증, 무담보로 증빙자료 제출 없이 간편하게 이용할 수 있는 신용대출입니다.