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신축 아파트 vs. 재건축 아파트, 어디에 투자해야 할까? 부동산 시장에서 "신축 아파트"와 "재건축 아파트"는 항상 많은 투자자들의 관심을 끌어왔습니다. 특히 최근 몇 년간 서울 및 수도권을 중심으로 새아파트에 대한 선호가 두드러지면서, 재건축과 신축 중 어느 쪽이 더 나은 투자처인지 고민하는 이들이 늘어나고 있습니다. 그렇다면 과연 신축 아파트와 재건축 아파트, 둘 중 어느 쪽에 투자하는 것이 더 유리할까요?신축 아파트의 가격 상승 현황최근 몇 년간 새로 지어진 아파트의 가격 상승이 두드러집니다. 2024년 1월부터 7월까지 서울에서 준공 5년 이하의 아파트는 평균적으로 3.6%의 상승률을 보인 반면, 20년이 넘은 구축 아파트는 1.2% 상승에 그쳤습니다. 이는 신축 아파트에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있음을 보여줍니다.한국부동산원의 연령별 아파트 매매가.. 더보기
퇴사로 국민연금 납부 예외 신청하고 싶다면? 퇴사 후 국민연금 납부에 대해 궁금하신가요? 많은 사람들이 직장을 그만두면 국민연금 납부를 어떻게 해야 할지 고민하곤 합니다. 퇴사로 인해 소득이 없어지면 국민연금 납부에 대한 부담도 커질 수 있습니다.이때 국민연금 납부 예외 신청을 고려할 수 있는데요, 어떻게 신청하는지, 어떤 절차를 밟아야 하는지 자세히 알아보겠습니다.국민연금이란?국민연금은 대한민국 정부에서 운영하는 사회보장제도의 일종으로, 국민들이 소득이 있을 때 일정 금액을 납부해 나중에 퇴직 후 또는 일정한 사유로 소득이 없어졌을 때 연금을 지급받는 제도입니다. 이는 노후를 대비하는 가장 중요한 수단 중 하나로, 퇴직 후에도 일정 금액을 받을 수 있는 보장 장치입니다.하지만 직장을 퇴사한 경우 소득이 없어져 국민연금을 계속 납부하기 어려운 상황.. 더보기
신한은행 X 카카오페이 소비적금으로 연 최고 6.0% 혜택 받는 방법 최근 금융시장에서 주목받고 있는 상품 중 하나는 신한은행과 카카오페이의 협업으로 제공되는 소비적금입니다. 이 상품은 기본금리 외에도 카카오페이와의 연계로 다양한 우대금리를 제공하여 최대 연 6.0% 금리를 받을 수 있는 기회를 제공합니다.이번 글에서는 신한은행 X 카카오페이 소비적금의 주요 혜택과 우대금리 달성 방법을 살펴보겠습니다.신한은행 X 카카오페이 소비적금 상품 개요이 상품은 자유적립식 적금으로, 최대 연 6.0%의 금리 혜택을 제공합니다. 기본 금리는 연 1.8%이며, 우대금리를 최대 연 4.2%까지 받을 수 있습니다. 월 최대 저축 한도는 50만원이며, 가입 기간은 6개월입니다.가입대상: 만 17세 이상 개인 및 개인사업자가입기간: 2024년 9월 12일 ~ 2025년 7월 31일 (선착순 7.. 더보기
4세대 실손의료보험, 보험료 할인과 할증 구간에 대해 알아보세요 최근 발표된 4세대 실손의료보험 정책에 따라, 가입자들은 비급여 보험금 수령액에 따라 보험료 할인 또는 할증을 받을 수 있어요. 특히 비급여 보험금을 적게 받았거나 받지 않았다면 보험료가 할인되거나 유지되며, 많이 받았다면 할증이 적용됩니다.이번 글에서는 4세대 실손의료보험 할인 및 할증 구간에 대해 구체적으로 설명하고, 보험료 할인을 받기 위한 방법도 알아보겠습니다.4세대 실손의료보험이란?4세대 실손의료보험은 2021년 7월 이후 새롭게 도입된 실손보험입니다. 기존 실손보험과 차이점은 비급여 진료 항목을 특약으로 분리했다는 점이에요. 비급여란 건강보험 혜택에 포함되지 않는 진료 항목으로, 환자가 병원비를 100% 부담해야 하는 부분을 말해요.4세대 실손보험에서는 이 비급여 항목을 특약으로 가입할 수 있.. 더보기
물가만 오르고 소득은 제자리인 현실, 그 이유와 대책 2024년 09월 11일, 최근 5년간 물가 상승이 소득 증가를 압도하면서 많은 사람들이 경제적 어려움을 겪고 있습니다. 물가는 빠르게 오르는데 소득은 제자리인 현실에서, 그 원인을 분석하고 대책을 알아보겠습니다.1. 최근 5년간 물가와 소득의 변화1.1 물가 상승: 얼마나 빠르게 올랐을까?통계청에 따르면, 올해 2분기 근로자 가구의 월평균 근로소득은 약 481만 원에 달합니다. 이는 코로나19 이전인 2019년 1분기에 비해 약 8.1% 상승한 수치입니다. 그러나 같은 기간 소비자물가지수는 약 14% 상승했는데요, 이는 소득 상승률을 크게 앞서는 결과입니다.특히, 생활물가지수는 소득보다 훨씬 빠르게 올랐습니다. 생활물가지수는 일상생활에서 소비자들이 자주 구입하는 필수품들의 가격을 나타내는데, 2019년.. 더보기
물가 상승에도 안전한 노후 대비 방법 최근 인플레이션은 전 세계적으로 많은 사람들의 재정 계획에 영향을 미치고 있습니다. 생활비 상승, 자산 가치 변동 등으로 인해 노후 대비의 중요성은 더욱 커지고 있는데요. 그렇다면 인플레이션 시대에 맞춰 우리가 실질적으로 준비해야 할 노후 대비 전략은 무엇일까요?이번 글에서는 인플레이션 속에서도 안정적인 노후를 맞이할 수 있는 구체적인 준비 방법에 대해 알아보겠습니다.인플레이션과 노후 준비의 상관관계인플레이션은 간단히 말해 화폐의 가치가 떨어지고 물가가 상승하는 현상입니다. 이러한 경제적 환경에서는 현재 가지고 있는 자산의 가치가 시간이 지나면서 점차 감소할 수밖에 없습니다. 즉, 노후에 사용할 자금을 미리 준비해두더라도 인플레이션이 지속된다면 그 돈의 실제 가치는 줄어들어 예상보다 많은 자금이 필요해질.. 더보기
경남은행 BNK모바일주택담보대출 조건, 한도, 금리 경남은행의 BNK모바일주택담보대출은 주택을 담보로 하는 대출상품으로, 대출 신청이 간편하고 비대면으로 이용할 수 있어 바쁜 일상 속에서도 쉽게 접근할 수 있는 상품입니다. 대출 대상은 근로소득자와 개인사업자로, 본인 소유 또는 배우자와 공동 소유한 주택을 담보로 제공하는 경우에 해당됩니다. 주로 수도권 및 주요 지역의 아파트를 담보로 하며, 대출 한도와 금리, 상환 방식 등 다양한 옵션을 제공하여 다양한 고객의 필요에 맞출 수 있습니다.이 대출 상품은 변동금리와 혼합금리 중 선택할 수 있으며, 주택담보대출을 포함하여 총 3건 이상의 대출을 보유한 경우에는 제외 대상에 해당됩니다. 대출 금리는 COFIX 기준과 금융채 기준으로 산출되며, 대출 금액, 신용 등급, 상환 방식에 따라 개인별로 달리 적용됩니다... 더보기
젊은 세대 부담 줄이고 혜택 늘리는 국민연금 개혁안 2024년 9월 6일, 정부는 21년 만에 국민연금 개혁안을 발표했습니다. 이번 개혁안은 국민연금 기금의 고갈을 방지하고, 연금 수급의 안정성을 강화하기 위한 다양한 조치를 포함하고 있습니다. 특히 보험료율과 소득대체율 인상을 중심으로, 세대 간 부담의 형평성과 연금 지급 보장을 강화하려는 취지가 담겨 있습니다. 이번 개혁안의 핵심 내용을 상세히 살펴보겠습니다.국민연금 보험료율 인상과 소득대체율 개선현재 국민연금의 보험료율은 소득의 9%로 설정되어 있으며, 국민연금이 지급하는 금액을 결정하는 소득대체율은 40%입니다. 이번 개혁안을 통해 두 가지 수치가 모두 인상됩니다.보험료율: 9% → 13%소득대체율: 40% → 42%이 인상으로 인해 국민연금 가입자는 더 많은 돈을 납부해야 하지만, 연금을 받을 때.. 더보기

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